Categories
COVID Жизнь в Kанаде Недвижимость

Аномальный рост продаж домов?! Есть объяснение!

В июле этого года в Канаде было продано больше домов, чем в любой другой месяц за последние 40 лет!

Кто бы мог подумать, что пандемия COVID-19 внесет настолько весомые коррективы в спрос и подтолкнет цены на недвижимость к рекордным максимумам.

В общей сложности в июле 2020 года было продано 62 355 домов. Фактическая средняя цена домов, проданных летом, достигла рекордных 571 500 канадских долларов, что на 14,3% больше, чем в том же месяце прошлого года. Данный феномен, скорее всего, был вызван вновь осознанной важностью наличия собственной жилплощади, отсутствием необходимости ежедневных поездок на работу, желанием иметь больше личного пространства, места для домашнего офиса и т.д.

Продажам также положительно способствовали низкие ставки по ипотечным кредитам, причем ставки по пятилетним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой выдавались менее чем под два процента.

Categories
Жизнь в Kанаде Жильё Недвижимость

Нехватка арендного жилья в Канаде

Говорят, что по доступности арендного жилья (не по его стоимости, а именно количеству) самые худшие показатели с 2003 года!

После 1 июля сотни квебекских семей остались без крова, а жилищный кризис за 15 лет никогда не сталкивался с такими серьезными последствиями.

FRAPRU (Le Front d’action populaire en réaménagement urbain) в четверг свидетельствовал о «тревожном состоянии» и «очень напряженной» ситуации с нехваткой арендуемого жилья в Квебеке.

Количество семей без аренды на следующий день после 1 июля является худшим с 2003 года. Утром, по крайней мере, 373 семей до сих пор не нашли крову, в том числе 182 в Монреале, говорится в пресс-релизе.

Цифры, вероятно, на самом деле хуже, так как не учитываются семьи, которые не обращались за помощью. Утром в четверг 2 июля уже отметили 1350 обращений за помощью в экстренные службы. Эти цифры не учитывают также все семьи, которые смирились с повышением арендной платы за жилье, которые должны были согласиться на нежелательного соседа по комнате, или всех тех, кто оказался в домах друзей или тех, кто спит в своих машинах, не связавшись со службами помощи.

В Квебеке нормой является то, что 30% от общего дохода семьи-арендатора используется для оплаты аренды.

Сегодня 195 000 семей тратят половину или больше.