Categories
Жизнь в Kанаде Недвижимость

Самая дорогая выставленная на продажу недвижимость в Монреале

Цены рынка недвижимости в Монреале растут с невероятной скоростью и достигают все новых и новых высот. Цена недвижимости в то время, когда Вы читаете эту статью, может значительно отличаться от той, которая была указана.

Топ-5 самой дорогой недвижимости, продающейся в Монреале:

  • Исторический особняк в центре города в районе Миль Карре Доре ($29.9 млн)
    Особняк был построен в 1926 году, включает в себя 12 спален и расположен в 5 минутах ходьбы от центра города.
  • Реконструированный средневековый особняк в центре Монреаля ($27.8 млн)
    Особняк был построен в 1965-м году, выделяется мраморными стенами и полом, пентхаусом с собственной кухней и балконом с видом на Монреаль.
  • Каменное поместье в Уэстмаунте ($27.5 млн)
    Если вы ненавидите зиму, то вы можете присмотреться к данному поместью. Оно включает в себя семь спален с бассейном во внутреннем дворике и дорогой с подогревом.
  • Квартира на 14 этаже отеля «Четыре сезона» ($15 млн)
    Одна из 18 квартир номеров внутри отеля «Четыре сезона», где вы сможете заказать еду или выбрать новый наряд, не выходя из отеля, а также воспользоваться услугами дворецкого и круглосуточной охраны.
  • Квартира «рок-звезда» в отеле «Ритз» ($12.9 млн)
    Квартира находится на втором этаже и включает в себя три спальни, выделяется панорамным окнами, выходящими на горы Монреаля. Проживающие в данном отеле люди могут пользоваться всеми услугами данного отеля.
Categories
COVID Жизнь в Kанаде Недвижимость

Аномальный рост продаж домов?! Есть объяснение!

В июле этого года в Канаде было продано больше домов, чем в любой другой месяц за последние 40 лет!

Кто бы мог подумать, что пандемия COVID-19 внесет настолько весомые коррективы в спрос и подтолкнет цены на недвижимость к рекордным максимумам.

В общей сложности в июле 2020 года было продано 62 355 домов. Фактическая средняя цена домов, проданных летом, достигла рекордных 571 500 канадских долларов, что на 14,3% больше, чем в том же месяце прошлого года. Данный феномен, скорее всего, был вызван вновь осознанной важностью наличия собственной жилплощади, отсутствием необходимости ежедневных поездок на работу, желанием иметь больше личного пространства, места для домашнего офиса и т.д.

Продажам также положительно способствовали низкие ставки по ипотечным кредитам, причем ставки по пятилетним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой выдавались менее чем под два процента.

Categories
Жизнь в Kанаде Жильё Недвижимость

Нехватка арендного жилья в Канаде

Говорят, что по доступности арендного жилья (не по его стоимости, а именно количеству) самые худшие показатели с 2003 года!

После 1 июля сотни квебекских семей остались без крова, а жилищный кризис за 15 лет никогда не сталкивался с такими серьезными последствиями.

FRAPRU (Le Front d’action populaire en réaménagement urbain) в четверг свидетельствовал о «тревожном состоянии» и «очень напряженной» ситуации с нехваткой арендуемого жилья в Квебеке.

Количество семей без аренды на следующий день после 1 июля является худшим с 2003 года. Утром, по крайней мере, 373 семей до сих пор не нашли крову, в том числе 182 в Монреале, говорится в пресс-релизе.

Цифры, вероятно, на самом деле хуже, так как не учитываются семьи, которые не обращались за помощью. Утром в четверг 2 июля уже отметили 1350 обращений за помощью в экстренные службы. Эти цифры не учитывают также все семьи, которые смирились с повышением арендной платы за жилье, которые должны были согласиться на нежелательного соседа по комнате, или всех тех, кто оказался в домах друзей или тех, кто спит в своих машинах, не связавшись со службами помощи.

В Квебеке нормой является то, что 30% от общего дохода семьи-арендатора используется для оплаты аренды.

Сегодня 195 000 семей тратят половину или больше.